Saniso in de projectontwikkeling: 57 badkamers voor The Dome in Alkmaar

Beeld: The Dome Alkmaar / GTP Vastgoed

Midden in de binnenstad van Alkmaar krijgt een bekende plek een tweede leven. Voor The Dome verzorgt Saniso 57 badkamers. D2VH heeft ons namens Smart Tiny Loft voor dit project ingehuurd. Wij leveren de materialen, plaatsen de badkamers en doen het tegelwerk en de afbouw.

Zo ziet Saniso in de projectontwikkeling eruit: één partner van projectlijst tot afgewerkte badkamer.

Wat is The Dome in Alkmaar?

The Dome staat aan de Laat, een winkelstraat in het centrum van Alkmaar, vlak bij het Waagplein en het station. Hier stond ooit de Dominicuskerk van architect Cuypers. Later zaten winkelcentrum Domus en Primark in het pand.

Ontwikkelaar GTP Vastgoed geeft het gebouw een nieuwe bestemming. De originele draagstructuur blijft staan; de rest wordt volledig herontwikkeld. Het ontwerp is klassiek, met veel metselwerk en ornamenten die passen bij de historische binnenstad. Het oude torentje van de kerk blijft behouden.

Op de begane grond komt winkelruimte. Daarboven komen appartementen en Smart Tiny Lofts, compacte en slim ingedeelde woningen. Het project richt zich op starters, stellen en kleine huishoudens.

Wie werken er mee aan The Dome?

Een project als dit kent veel partijen. Volgens de projectwebsite en berichten van de betrokken bedrijven zijn dat onder meer:

• GTP Vastgoed – ontwikkelaar en opdrachtgever
• DeVastgoedAdviseur – projectmanagement en directievoering, en het vergunningstraject
• KDRA Architecten – architect
• Poland Bouw – bouw
• Smart Tiny Loft – partner voor de Smart Tiny Lofts
• Magneet Makelaars en Broekman Makelaars – verkoop
• Gemeente Alkmaar – vergunningverlening
• D2VH – heeft Saniso namens Smart Tiny Loft ingehuurd voor de badkamers
• Saniso – levering, plaatsing van de badkamers, tegelwerk en afbouw

De uitdaging: 57 badkamers in een binnenstadproject

De 57 badkamers zijn voor de Smart Tiny Lofts in The Dome. 57 badkamers betekent 57 keer dezelfde kwaliteit, op tijd en zonder gedoe. Dat vraagt om drie dingen tegelijk:

• Volume en uniformiteit. Sanitair, tegels, lijm, voegmiddel en toebehoren moeten per badkamer kloppen, zonder tekorten halverwege.
• Planning op de bouwplaats. In een winkelstraat is weinig ruimte. Materialen moeten komen wanneer ze nodig zijn, niet eerder en niet later.
• Afstemming met de bouw. De badkamers volgen op het werk van andere partijen. Elke vertraging schuift door.

Hoe werkt Saniso mee in projectontwikkeling?

Materialen en coördinatie via één projectlijst

De basis is een projectlijst: één overzicht van alles wat per badkamer nodig is, plus de coördinatie eromheen. Denk aan keramische tegels, badkamerapparatuur, voegmortels en bouwmaterialen. Zo weet iedereen vooraf wat er komt en wat het kost.

Levering op de bouwplaats

Saniso levert op de bouwplaats, afgestemd op de planning van de bouw. Zo blijft de bouwplaats overzichtelijk en ligt er niets onnodig in de weg.

Badkamers plaatsen, tegelwerk en afbouw in één hand

Bij The Dome blijft het niet bij leveren. Saniso plaatst de badkamers zelf en doet ook het tegelwerk en de afbouw. Dat scheelt de aannemer een extra schakel: wie de materialen levert, kent ze ook en werkt ze af.

Eén aanspreekpunt

Bij Saniso heb je één aanspreekpunt voor materialen, levering en uitvoering. Vragen over een product, een levering of de planning lopen via dezelfde lijn. Dat houdt de communicatie kort en duidelijk.

Waarom kiezen projectontwikkelaars voor één partner?

Bij projectontwikkeling draait veel om risico's beperken. Elke extra leverancier is een extra planning, een extra factuur en een extra plek waar iets mis kan gaan. Met levering en uitvoering in één hand heb je daar minder last van:

• Minder schakels. Materialen, plaatsing, tegelwerk en afbouw lopen via één partij.
• Eén offerte. Met een projectlijst zie je vooraf wat er per badkamer nodig is.
• Materialen die bij elkaar passen. Tegels, tegellijm, voegmiddel en kit kies je in één keer, zodat de afwerking klopt.
• Eén planning. Levering en uitvoering sluiten op elkaar aan, en op het werk van de bouw.
• Breed assortiment. Naast sanitair en tegels levert Saniso ook bouwmaterialen, gereedschap en toebehoren. Handig als er onderweg iets bij moet.

Dat werkt voor een compleet appartementencomplex, maar ook voor een kleiner nieuwbouwproject of een herontwikkeling van een bestaand pand, zoals The Dome.

Het resultaat

De badkamers worden in de afbouwfase van het gebouw geplaatst. Zo krijgen de 57 Smart Tiny Lofts badkamers met dezelfde afwerking, geleverd en afgewerkt door één partij. Voor de opdrachtgever betekent dat geen losse leveranciers en vakmensen die op elkaar afgestemd moeten worden.

Projectontwikkelaar? Bouw je project met Saniso

Saniso is de online bouwmarkt voor bouwen en verbouwen. We leveren niet alleen badkamers, maar ook tegels, bouwmaterialen, gereedschap en toebehoren voor het hele project. Bouw je huis met Saniso, of je hele complex.

Werk je aan nieuwbouw of herontwikkeling? Zo begin je:

1. Maak een account aan en stel je projectlijst samen: https://www.saniso.nl/nl/register
2. Vraag een projectofferte aan met je projectlijst: https://www.saniso.nl/nl/project-aanvraag
3. Neem contact op voor levering, plaatsing, tegelwerk en afbouw: https://www.saniso.nl/nl/contact

Liever eerst materialen zien? Kom langs in onze showroom aan De Corantijn 95 in Zwaag. Dat kan op afspraak: https://www.saniso.nl/nl/appointments/book

Veelgestelde vragen over badkamers in projectontwikkeling

Wat kost een badkamer per appartement bij nieuwbouw?

Dat hangt af van de grootte, het sanitair, de tegels en het aantal badkamers. De prijs is op aanvraag, met een offerte op maat via de projectlijst.

Hoe lang duurt het plaatsen van badkamers in een appartementencomplex?

Dat hangt af van het aantal badkamers, de bouwplanning en het werk van andere partijen. De doorlooptijd is op aanvraag, met een offerte op maat via de projectlijst.

Wie regelt tegelwerk en afbouw bij projectontwikkeling?

Vaak zijn dat losse partijen. Bij Saniso kan het in één hand: we leveren de materialen, plaatsen de badkamers en doen het tegelwerk en de afbouw.

Wat is projectlevering van badkamers?

Bij projectlevering worden de materialen voor alle badkamers van een project samen ingekocht, gepland en geleverd. Dat geeft één overzicht, één offerte en minder kans op tekorten.

Hoe werkt een projectlijst bij Saniso?

Je maakt een account aan, start een projectlijst en voegt producten uit de webshop toe. Daarna dien je de lijst in als offerteaanvraag. Ons team komt terug met een voorstel, eventueel met projectprijzen en aanvullende diensten. Uitleg: https://www.saniso.nl/nl/project-aanvraag

Levert Saniso op de bouwplaats?

Ja, levering op de bouwplaats is mogelijk. Vul bij je projectlijst het projectadres in; zo kunnen we rekening houden met de locatie en de levering.

Levert Saniso in heel Nederland en Europa?

Saniso levert in heel Europa; elke afleverlocatie heeft eigen afleverkosten. Je kunt een bestelling ook afhalen in de showroom in Zwaag. Wil je ook plaatsing, tegelwerk en afbouw? Vraag via de projectlijst of het contactformulier naar de mogelijkheden voor jouw projectlocatie.

Welk sanitair is geschikt voor nieuwbouw?

Bij nieuwbouw heb je meer vrijheid in de plaatsing van leidingen en afvoer. Daardoor kun je vanaf het begin kiezen voor bijvoorbeeld inbouwreservoirs en hangtoiletten. Bekijk het aanbod badkamerapparatuur of vraag advies bij je projectlijst.

Kan ik materialen eerst bekijken voordat ik een project bestel?

Ja. In de showroom aan De Corantijn 95 in Zwaag zie je tegels en sanitair in het echt. Een bezoek is op afspraak.

Levert Saniso alleen badkamers?

Nee. Saniso levert ook tegels, bouwmaterialen, gereedschap en toebehoren voor bouwen en verbouwen. Zo kun je een groot deel van je project via één projectlijst r